YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/7772
KARAR NO : 2015/24660
KARAR TARİHİ : 17.12.2015
MAHKEMESİ : Aybastı Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 16/05/2014
NUMARASI : 2013/138-2014/144
Taraflar arasındaki 4650 sayılı Yasa ile değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın Hazine adına tescili davasının kabulüne dair verilen yukarıda tarih ve numaraları yazılı hükmün Yargıtayca incelenmesi taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş, davalı vekili de temyiz dilekçesinde duruşma isteminde bulunulmuş olmakla, duruşma için belirlenen 17/12/2015 günü temyiz eden taraf vekillerinin yüzlerine karşı duruşmaya başlanarak, sözlü açıklamaları da dinlendikten ve dosyadaki kağıtlar okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.
– K A R A R –
1-Dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi itibariyle; hükme esas alınan ek bilirkişi raporunda ve ilk bilirkişi raporunda somut emsal kabul edilen taşınmazların ise bilirkişilerce değerlendirmeye esas alınan satış tarihi itibariyle fiili imar uygulaması sonucu oluşan imar parselleri mi, yoksa imar planına dahil olmakla birlikte olduğu gibi bırakılan kadastro parselleri mi olduklarının ilgili Belediye İmar Müdürlüğü ile Tapu Müdürlüğünden ayrı ayrı sorulmasından,
2-Değerlendirme tarihi olan 2013 yılında, dava konusu taşınmaz ile hükme esas alınan ek bilirkişi raporunda ve ilk bilirkişi raporunda somut emsal kabul edilen taşınmazların, Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas olan m² değerlerinin, ilgili Belediye Başkanlığı Emlak Vergi Dairesinden getirtilmesinden,
3-Bilirkişi kurulunca incelenen ve hükme esas alınan ek bilirkişi raporunda ve ilk bilirkişi raporunda somut emsal kabul edilen taşınmazların bilirkişi raporlarında belirtilen tarihteki satışına ilişkin akit tablosunun, Tapu Müdürlüğünden istenilmesinden,
4-Dava konusu taşınmaz ile hükme esas alınan ek bilirkişi raporunda ve ilk bilirkişi raporunda somut emsal kabul edilen taşınmazların, hükümet konağı, adliye, belediye ve hastane gibi yerlerin hâlihazır şehir haritası üzerinde mesafeleri de gösterir şekilde, fen bilirkişisine işaretlettirilmesinden,
5-Kamulaştırma krokisinin ilgili idareden sorulmasından,
Sonra, alınacak cevaplarla birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 17/12/2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.