YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/17981
KARAR NO : 2015/22994
KARAR TARİHİ : 03.12.2015

MAHKEMESİ : Gaziantep 8. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 08/05/2014
NUMARASI : 2013/103-2014/367

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

– K A R A R –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Bilirkişi incelemeleri yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi yöntem olarak doğrudur.
Bu nedenle davacı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde değildir. Davalı vekilinin temyizine gelince;
Kamulaştırma Kanununun 10.maddesinin 9 fıkrası uyarınca hakime, taraflar ve bilirkişi rapor ve beyanlarına göre adil ve hakkaniyete uygun kamulaştırma bedelini tespit etme yetkisi verilmişse de; dava konusu parselin değeri için her üç bilirkişi raporundan birbirini teyit eden birinci ve üçüncü bilirkişi raporları ile belirlenen bedel yerine m² birim fiyatı yönünden hangi raporun fiyatı belirleyici nitelikte olduğu veya bu raporlardan ayrılma nedenleri mahkemece gerekçeleride gösterilmek suretiyle belirlenmesi gerekirken, bu konuda açık bir beyanda bulunulmadan, resen genel deyimlerle belirlenen bedele hükmedilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Davalı vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, davalıdan peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine davacıdan peşin alınan temyiz harcı ve tarafların temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine,03/12/2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.