YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/13369
KARAR NO : 2015/23404
KARAR TARİHİ : 07.12.2015

MAHKEMESİ : Osmancık Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 13/06/2014
NUMARASI : 2013/1031-2014/1110

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın Hazine adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, davalı vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

– K A R A R –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın Hazine adına tescili isetemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı vekilinice temyiz edilmiştir.
Taşınmazın arazi niteliğinde kabulü ile olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net geliri üzerinden bilimsel yolla değerinin tespit edilmesinde yöntem itibari ile bir isabetsizlik görülmemiştir.Ancak;
1-Dava konusu taşınmazlardan 108 ada 22 parsel sayılı taşınmazın üzerindeki ağaçların kapladığı alan ve nitelikleri dikkate alındığında kapama bahçe niteliğine göre değerinin belirlenmesi gerekirken, eksik inceleme ile taşınmazın bedelinin belirlenmesi,
2-Dava konusu 108 ada 22 parselde bulunan ve acele el koyma dosyası ile belirlenen keson su kuyusu ve sondaj kuyusunun bedeline hükmedilmesi gerektiğinin düşünülmemesi,
Doğru görülmemiştir.
Davalı vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 07/12/2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.