YARGITAY KARARI
DAİRE : 6. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/8320
KARAR NO : 2015/8793
KARAR TARİHİ : 21.10.2015

MAHKEMESİ : İzmir 3. Sulh Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 19/12/2013
NUMARASI : 2012/1055-2013/1152

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı alacak davasına dair karar, davacı ve davalı .. İnş. San. Tic.Turz.A.Ş tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, kira alacağının tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece görevsizlik kararı verilmiş, hüküm davacı ve davalılardan .. İnş. San. Tic. Turz.A.Ş vekilleri tarafından ayrı ayrı temyiz edilmiştir.
Davacı vekili, dava dilekçesinde;davacı ile davalı şirketlerden İzmir Büyükşehir Belediyesi .. A.Ş ve .. Gıda San. Ve Tur.Tic.Ltd.Şti (Eski Ünvanı .. Turz. İşletmeciliği Yatırım Tic.Ltd.Şti ) arasında 15.08.1996 tarihli kullanım hakkı devri (kira) ana sözleşmesi akdedildiğini ,diğer davalı .. İnş. San. Tic.Tic.Turz.A.Ş ‘nin de alt kiracı olduğunu belirterek 2011 yılına ilişkin toplam 73.750 USD kaşılığı 134.210,25 TL’nin tahsilini talep etmiştir. Mahkemece, kira sözleşmesinden kaynaklanan alacağın talep edilmediği, geçersiz üst hakkı sözleşmesi nedeniyle ecrimisil niteliğinde talepte bulunulduğu ve tarafların tacir olduğundan bahisle, davada Asliye Ticaret Mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
Dava, kira alacağının tahsili istemine ilişkindir. Dava, kira ilişkisinden kaynaklanan alacak davası olduğuna göre uyuşmazlığın çözümünde görevli mahkeme 6100 sayılı HMK’nun 4. maddesi uyarınca Sulh Hukuk Mahkemesidir. Bu nedenle Mahkemece, davanın esasının incelenmesi, sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken, yazılı gerekçe ile görevsizlik kararı verilmesi doğru değildir.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428.maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 21/10/2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.