YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/6119
KARAR NO : 2015/18940
KARAR TARİHİ : 28.10.2015

MAHKEMESİ : Osmancık Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 14/08/2014
NUMARASI : 2013/1499-2014/1575

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın Hazine adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, davalı Ş.. F.. vd. vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

– K A R A R –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın Hazine adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalılardan Ş.. F.. vd. vekilince temyiz edilmiştir.
Çeltik tarlası niteliğindeki taşınmaza net çeltik geliri üzerinden değer biçilmesinde yöntem olarak bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
Dava konusu taşınmazın, konumu, bilirkişi raporunda yazılı özellikleri ve dairemiz denetiminden aynı kamulaştırma çerçevesinde geçen dosyalar da nazara alındığında net gelirine kapitalizasyon faiz oranı uygulanmak suretiyle tespit edilen m2 değerine %60 oranında objektif değer artışı uygulanması gerektiği düşünülmeden daha az oranda objektif değer artışı uygulanması suretiyle eksik bedel tespiti,
Doğru görülmemiştir.
Davalı Ş.. F.. vd. vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 28/10/2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.