YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/5215
KARAR NO : 2015/18517
KARAR TARİHİ : 26.10.2015

MAHKEMESİ : Büyükçekmece 5. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 15/09/2014
NUMARASI : 2013/146-2014/411

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

– K A R A R –
Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili ve ecrimisil istemine ilişkindir.
Mahkemece dava konusu 1822 parsel yönünden davanın görev yönünden reddine 1823 parsel yönünden kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Dava konusu 1822 parselin imar planında park ve yol olarak ayrıldığı ve davalı idarece fiilen el atılmadığından ve Uyuşmazlık Mahkemesinin 2013/259 esas 658 karar sayılı dosyaya özgü kararı da göz önünde bulundurularak bu parsel yönünden davanın görev yönünden reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.
Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki dava konusu 1823 parsele emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde ve tesbit edilen bedelin davalı idareden tahsiline karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
Dava konusu 1823 parselin bulunduğu bölgede diğer arsaların dava tarihinden geriye doğru ecrimisil istemi süre içinde kiraya verilip verilmedikleri, veriliyorsa nasıl ve ne şekilde kiralandıklarının taraflardan delilleri sorulmak suretiyle tespit edilmesi taraflara emsal kira sözleşmeleri ibraz etmeleri için süre verilmesi emsal kira sözleşmelerinin ibrazı halinde ecrimisil miktarını tespiti için mahallinde bilirkişi kurulu eşliğinde sadece ecrimisil yönünden keşif yapılarak alınacak rapor doğrultusunda hüküm kurulması gerekirken, geçersiz rapora göre ecrimisil isteminin kabulüne karar verilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harçlarının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, 26.10.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.