YARGITAY KARARI
DAİRE : 6. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/2548
KARAR NO : 2015/2836
KARAR TARİHİ : 23.03.2015

MAHKEMESİ : Tarsus İcra Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 14/01/2015
NUMARASI : 2014/399-2015/12

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacı ve davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, kira alacağının tahsili için başlatılan icra takibine vaki itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi istemlerine ilişkindir. Mahkemece tahliye talebinin reddine, itirazın kısmen kaldırılmasına, 6.000,00 TL kira bedeli ve 340,50 TL işlemiş faiz üzerinden takibin devamına karar verilmiş, karar davalı ve davacı tarafından temyiz edilmiştir.
1-Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere göre davacının yerinde bulunmayan temyiz itirazlarının Reddine,

2- Davalının temyiz itirazlarına gelince;
Takibe ve davaya dayanak yapılan 01.11.2013 başlangıç tarihli ve 14 ay süreli kira sözleşmesi konusunda taraflar arasında uyuşmazlık bulunmamaktadır. Sözleşmede toplam kira bedelinin 15.000,00 TL olduğu, banka hesabına peşin olarak yatırılacağı, özel 4.maddesinde kiralanan şeyin vergilerinin kiraya verene ait olacağı kararlaştırılmıştır. Davacı alacaklı 19.06.2014 tarihinde başlattığı icra takibinde 9.000,00 TL bakiye kira alacağı ile 508,19 TL işlemiş faiz alacağını istemiştir. Ödeme emri borçluya 01.07.2014 tarihinde tebliğ edilmiş, davalı yıllık kira parasının 15.000,00 TL olduğunu, muhtasar verginin mevzuat gereğince ve sözleşmenin 4.maddesi uyarınca kiraya verene ait bulunduğunu, yıllık muhtasar verginin 3.000,00 TL olduğunu, 01.11.2013 tarihinde 6.000,00 TL, ödeme emrinin tebliğ edildiği 01.07.2014 tarihinde de yine 6.000,00 TL’lik ödeme yaptığını, davacı alacaklıya kira borcu bulunmadığını bildirerek itiraz etmiş, toplam 12.000,00 TL’lik ödeme dekontunu ibraz etmiştir.
Davacı alacaklı ise dava dilekçesinde 9.000,00 TL asıl alacak için itirazın kaldırılması ve tahliye isteminde bulunmuştur. Davalı borçlu takip konusu alacağın 6.000,00 TL’sini ödeme emrinin tebliği üzerine aynı gün ödediğine göre itirazın bu miktarın dışında olduğunun kabulü gerekir. Takip ile istenilen alacağın 6.000,00 TL’lik kısmı yasal 30 günlük süre içerisinde ödendiğine göre mahkemece, 6.000,00 TL’lik kısım hakkındaki davanın da reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi doğru görülmemiştir.
Karar bu nedenle bozulmalıdır.

SONUÇ: Yukarıda 1 nolu bentteki sebeplerle davacının temyiz itirazının REDDİNE, 2 nolu bentte açıklanan nedenlerle davalının temyiz itirazının kabulü ile kararın BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 23.03.2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.