YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/25235
KARAR NO : 2015/8444
KARAR TARİHİ : 20.04.2015

MAHKEMESİ : Patnos 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 22/07/2014
NUMARASI : 2012/596-2014/513

Taraflar arasındaki , 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

– K A R A R –
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metodu esas alınarak değer biçilmesi yöntem itibariyle doğrudur. Ancak;
Dava konusu taşınmazın konumu ve bilirkişi raporunda yazılı özellikleri gözönünde bulundurulduğunda, gelir metoduna göre belirlenen bedele ilave edilecek objektif değer artırıcı unsur oranının % 250 olması gerektiği halde, yüksek oranda değer artışı uygulanmak suretiyle fazlaya hükmedilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Davacı idare vekilinin temyiz itirazları doğrultusunda açıklanan nedenlerle H.U.M.K. 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 20.04.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.