YARGITAY KARARI
DAİRE : 12. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/8090
KARAR NO : 2015/12718
KARAR TARİHİ : 07.05.2015

MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki şikayetçi tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:
Şikayetçi, takip borçlusunun eşi olduğunu, borçlu eşine ait ihale Konusu taşınmazın tapu kaydında “aile konutu şerhi”nin bulunduğunu belirterek ileri sürdüğü fesih nedenleriyle ihalenin feshini talep etmiş, mahkemece taşınmaz maliki olmayan borçlu eşinin taraf sıfatı olmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.
İİK.nun 134/2 maddesi “İhalenin feshini, Borçlar Kanunu’nun 226. maddesinde yazılı sebepler de dahil olmak üzere yalnız satış isteyen alacaklı, borçlu, tapu sicilindeki ilgililer ve pey sürmek suretiyle ihaleye iştirak edenler yurt içinde bir adres göstermek koşuluyla icra mahkemesinden şikayet yolu ile ihale tarihinden itibaren yedi gün içinde isteyebilirler.” şeklinde düzenlenmiştir.
Somut olayda, şikayetçi …, borçlunun eşi olup ihale konusu taşınmazın tapu kaydı üzerine ihaleden önce 08.11.2013 tarihinde aile konutu şerhi koydurduğundan, Dairemizin değişen içtihatları doğrultusunda İİK 134/2 maddesinde yer alan tapu sicilindeki ilgili kavramı içerisinde değerlendirilmesi gerekmektedir. O halde şikayetçinin ileri sürdüğü fesih sebeplerinin incelenmesi ve oluşacak sonuca göre karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçeyle şikayetin reddi yönünde hüküm tesisi isabetsizdir.
SONUÇ :Şikayetçinin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK’nun 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), peşin alınan harcın istek halinde iadesine, ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 07.05.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.