YARGITAY KARARI
DAİRE : 13. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/36572
KARAR NO : 2015/34962
KARAR TARİHİ : 01.12.2015
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü.
KARAR
Davacı, davalı ile …, …,… parselde bulunan … kat .. nolu bağımsız bölümün 80.000,00TL bedelle satılması hususunda gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi imzaladıklarını, sözleşmeye göre taşınmaz bedelinin 40.000,00TL’sinin peşin verileceği, kalan 40.000,000TL sinin ise 30.06.2010 tarihinde ödeneceğinin kararlaştırıldığını, 40.000,00TL’nin sözleşmenin imzalandığı gün davalıya teslim edildiğini, ancak davalının taşınmazı bir başkasına sattığını ileri sürerek sözleşme gereği ödemiş olduğu 40.000,000TL’nin yasal faiziyle birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini istemiştir.
Davalı, davanın reddini dilemiştir.
Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı, gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi gereği ödenen 40.000,00TL’nin tahsili istemiyle eldeki davayı açmıştır. Davalı, cevap dilekçesinde, yazılı sözleşmeye istinaden söz konusu evin devri için meblağın ödenmesini davacıdan istediklerinde kendilerini oyalamaya başladığını, geriye kalan bakiye alacağı sonra ödeyeceğini, ancak evin devrini istediğini, evin bütün içini dışını, demirbaşlarını yaptığı halde geriye ödemesi gereken paranın hiç bir zaman tarafına ödenmediğini, söz konusu daireyi başkasına çok sonra satıp teslim ettiğini belirtmiştir. Davalı bu beyan ile 40.000,00TL’yi aldığını kabul etmiştir. Davalının bu beyanı karşısında davanın kabulüne karar verilmesi gerekirken, ispat yükünün davacıda olduğu kabul edilerek davacının alacaklı olduğunu ispatlayamadığı gerekçesi ile davanın reddine karar verilmesi usul ve yasaya aykırı olup bozma nedenidir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle hükmün temyiz eden davacı yararına BOZULMASINA, peşin alınan harcın istek halinde iadesine, 01.12.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.