YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/7970
KARAR NO : 2015/1763
KARAR TARİHİ : 05.03.2015

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucu Havsa/Varoş Mahallesi çalışma alanında bulunan temyize konu 250 ada 37 parsel sayılı 5.200,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle 2/6 payı …, 1/6’şar paydan 4/6 payı …………, ……………, ……….. ve ……….. adlarına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı …, tapu kaydına dayanarak tapu iptal ve tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davacının 250 ada 37 parsel yönünden …………, ……………, ……….. ve ……….. hakkında açtığı davanın davalıların dava tarihinden önce vefat etmiş olmaları nedeniyle ölü kişi hakkında dava açılamayacağından usulden reddine, davacının 250 ada 37 parsel … mirasçıları hakkında açtığı davanın taşınmazın tüm paydaşlarına yöneltilmesi gerektiği halde taraf teşkili sağlanamadığından usulden reddine karar verilmiş; hüküm, davacı … vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, tapu kayıt maliklerinden …………, ……………, ……….. ve ………..’ın dava tarihinden önce öldüğü ve ölü kişi aleyhine dava açılamayacağı, yine tapu kayıt maliklerinden …’in tüm mirasçılarının davaya dahil edilmediği gerekçesiyle usulden red kararı verilmiş ise de, verilen karar usul ve yasaya uygun değildir. Temyize konu 250 ada 37 parsel sayılı taşınmazın tapu kayıt malikleri …, …………, ……………, ……….. ve ………..’tır. Davacı …, birleşen dosyada tapu kayıt maliklerinden …’in tüm mirasçılarını dava dilekçesinde göstermiş, yargılama aşamasında … mirasçılarına dava dilekçesi tebliğ edilmiştir, ayrıca davacı dava dilekçesinde 250 ada 37 parselin diğer tapu kayıt malikleri …………, ……………, ……….. ve ………..’ı göstermiş, yargılama aşamasında tapu kayıt maliki mirasçılarının tümüne dava dilekçesi tebliğ edilmiştir. Dolayısıyla davacının dava dilekçesinde davalı olarak dava tarihinden önce vefat eden tapu kayıt maliklerini göstermesinin dürüstlük kuralına aykırı olmayan kabul edilebilir maddi hata olarak değerlendirilmesi ve davanın esası hakkında inceleme yapılıp sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir. Davacı … vekilinin temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edene iadesine, 05/03/2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.