YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/20203
KARAR NO : 2015/8606
KARAR TARİHİ : 26.05.2015

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak … Mahallesi 4723 ada 1 parsel sayılı taşınmaz bedelinin ve ecrimisilin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Bilirkişi kurulunca somut emsal olarak incelenen … Mahallesi 6377 ada 2 parsel sayılı taşınmazın ve dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi olan 2013 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerinin (belediyenin cadde, sokak itibariyle belirlediği m² değeri) belediye başkanlığından,
2-Bilirkişi kurulunca somut emsal olarak incelenen … Mahallesi 6377 ada 2 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 15.01.2009 satış tarihi itibariyle ve dava konusu taşınmazın 12.02.2013 olan değerlendirme tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
3-Bilirkişi kurulunca somut emsal olarak incelenen … Mahallesi 6377 ada 2 parsel sayılı taşınmazın 15.01.2009 tarihli satışına esas (alıcısını, satıcısını ve satış bedelini gösterir) resmi satış akit tablolarının tapu müdürlüğünden,
4-Dava konusu taşınmaz ile emsal olarak incelenen … Mahallesi 6377 ada 2 parsel sayılı taşınmazın ilk tesisinden itibaren tedavüllü tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden,
5-Ecrimisil hesabına esas alınan Muratpaşa Mahallesi 1010 ada 3 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye alınan 30.10.2009 başlangıç tarihli kira sözleşmesinin,
Getirtilerek alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 26.05.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.