YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/25182
KARAR NO : 2016/11844
KARAR TARİHİ : 14.06.2016

TARİHİ : 07/07/2015
NUMARASI : 2009/7-2015/467

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, davacılar vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

– K A R A R –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacılar vekilince temyiz edilmiştir.
Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi yöntem itibariyle yasa hükümlerine uygundur. Ancak;
Dava konusu taşınmaz üzerinde kat irtifaklı bina bulunduğu, el atılan bölüm; binanın ön bahçesi olup, bu kısmın bedelinin verilmesinin taşınmazın değerinde herhangi bir olumsuz etki oluşturmayacağı gözetilmeden, bu husus değer azaltıcı unsur kabul edilip metrekare bedelden indirim yapılması,
Doğru görülmemiştir.
Davacılar vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 14/06/2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.