YARGITAY KARARI
DAİRE : 6. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/9961
KARAR NO : 2016/2706
KARAR TARİHİ : 04.04.2016

MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, kira alacağının tahsili için başlatılan icra takibine vaki itirazın kaldırılması ve tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece, itirazın kaldırılması ve tahliye davasının reddine karar verilmiş, karar davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1-Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, temyiz olunan kararda yazılı gerekçelere göre, davacı vekilin aşağıdaki bendin kapsamı dışındaki temyiz itirazları yerinde değildir.
2-Davacı vekilin alacağa yönelik temyiz itirazlarına gelince: Takipte dayanılan ve karara esas alınan 15.06.2012 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli kira sözleşmesi konusunda taraflar arasında uyuşmazlık bulunmamaktadır. Sözleşmede aylık kira bedeli 440.-TL olarak belirlenmiş olup, her ay peşin ait olduğu ayın ilk 15 gününde ödeneceği kararlaştırılmıştır. Davacı alacaklı 05.12.2014 tarihinde başlattığı icra takibinde 2014 yılı Mayıs- Haziran- Temmuz- Ağustos- Eylül aylarına ait ödenmeyen 2.350.-TL kira alacağı ile 82.05.-TL işlemiş faiz olmak üzere toplam 2.432,005.-TL’nin tahsilini talep etmiştir. Borçlu süresi içinde vermiş olduğu itiraz dilekçesinde borcun 470.-TL’lik kısmını kabul ederek kalan kısma ve faize itiraz ettiğini bildirmiştir. Borçlu icra takibine konu kira borcundan kabul ettiği 470.- TL lik kısmını talepten sonra ödediğinden, faiz ve icra giderleri için davacı alacaklı icra takibine davam edilmesini isteyebilir, bu husus dikkate alınarak faiz ve icra giderleri yönünden itirazın kaldırılmasına karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir.
Karar bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ: Yukarıda 1 nolu bentte açıklanan nedenlerle kararın tahliyeye ilişkin bölümünün ONANMASINA, 2 nolu bentte açıklanan nedenlerle alacağa ilişkin bölümünün BOZULMASINA, onanan kısım için aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz edenden alınmasına, 04.04.2016 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.