YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/4803
KARAR NO : 2007/5982
KARAR TARİHİ : 24.05.2007

MAHKEMESİ : DADAY ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 07/03/2007
NUMARASI : 2004/9-1
Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, paydaşı olduğu ..parsel sayılı taşınmaza, davalı paydaşın cami inşaati yapmak suretiyle müdahale ettiğini ileri sürerek elatmanın önlenmesi ve yıkım isteğinde bulunmuştur.
Davalı, intifadan men koşulunun oluşmadığını, davacının payına karşılık çekişmesiz kullanabileceği bölüm bulunduğunu bildirip davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, çekişmeli taşınmazda paydaşlar arası fiili kullanım biçiminin belirlenmediği, davacının payına karşılık çekişmesiz kullanabileceği yer bulunduğu gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.
Karar, davacı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.
-KARAR-
Dava, paydaşlar arasında elatmanın önlenmesi ve yıkım isteğine ilişkindir.
Mahkemece, davanın reddine karar verilmiştir.
Dosya içeriğinden toplanan delillerden, çekişme konusu .parsel sayılı taşınmazın paylı mülkiyet üzere olduğu, taraflar dışında taşınmazda başka paydaşlarında bulunduğu, davacı paydaşın davalı paydaş aleyhine elatmanın önlenmesi isteği yanında yıkım isteğindede bulunduğu anlaşılmaktadır.
Davada yıkım isteğide bulunduğuna göre tüm paydaşların davada yer alması zorunludur.Oysa somut olayda taşınmazın tüm paydaşlarına yer verilmemiştir.Öyleyse eksik taraf huzuru ile davanın sürdürülmesine olanak yoktur.Kaldıki paydaşlara karşı dava açılmamış olması husumette yanılgı değil eksikliktir
Hal böyle olunca, dava konusu ..parsel sayılı taşınmazın diğer paydaşlarınında davada yer almalarının sağlanması, taraf teşkili tamamlandıktan sonra işin esasına girilerek bir karar verilmesi gerekirken, yazılı olduğu üzere hüküm kurulması doğru değildir.Davacının bu yönlere değinen temyiz itirazları yerindedir.Kabulüyle hükmün açıklanan nedenlerden ötürü HUMK:’428.maddesi gereğince,HUMK.’nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 24.5.2007 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.