YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/4429
KARAR NO : 2008/6147
KARAR TARİHİ : 14.05.2008

MAHKEMESİ : ÇUBUK ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
TARİHİ : 31/10/2007
NUMARASI : 2006/416-2007/476
Taraflar arasında görülen davada;
Davacılar, kayden maliki oldukları 12 parsel sayılı çaplı taşınmaza davalının yapılanmak suretiyle müdahale ettiğini ileri sürerek elatmanın önlenmesi ve yıkıma karar verilmesini istemişlerdir.
Davalı, aynı konuda davacıların murisi tarafından açılmış olan davanın feragat nedeniyle reddedildiğini belirtip davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, davalının taşkın yapı yapmak suretiyle çekişme konusu taşınmaza müdahale ettiğinin keşfen saptandığı gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla Tetkik Hakimi . raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi. Gereği görüşülüp, düşünüldü.
-KARAR-
Dava, çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi ve yıkım isteğine ilişkindir.
Tapuda davacıların miras bırakanı adına kayıtlı 12 nolu parsele davalı tarafından taşkın bina yapıldığı saptanmak ve çapın iptale kadar geçerli olduğu gözetilmek suretiyle davanın kabul edilmiş olması kural olarak doğrudur.
Ne var ki, noksanın tamamlanması yolu ile getirtilen belgelerden davalı tarafından Türk Medeni Yasasının 725. maddesine dayalı olarak Çubuk Sulh Hukuk Mahkemesinde 2007/1114 sayılı tapu iptal-tescil davası açıldığı ve davanın halen derdest olduğu anlaşılmaktadır.
Davada,yıkım da istenildiğine göre, ileride giderilmesi olanaksız bir mağduriyete yer verilmemesi için iptal- tescil davasının sonucunun beklenmesi ve oluşacak duruma göre bir karar verilmesi gerekir.
Davalının temyiz itirazı değinilen yön itibariyle yerindedir.Kabulü ile hükmün açıklanan nedenden ötürü H.U.M.K.’nun 428. maddesi uyarınca BOZULMASINA,alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine,14.5.2008 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.