YARGITAY KARARI
DAİRE : 12. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/21039
KARAR NO : 2014/25483
KARAR TARİHİ : 30.10.2014

MAHKEMESİ : Susurluk İcra Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 21/11/2013
NUMARASI : 2011/9-2013/79

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi … tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :
Borçlu şirket vekilinin icra mahkemesine başvurusunda, diğer sebeplerin yanı sıra satış ilanı tebliğinin usulsüz olduğunu ileri sürerek ihalenin feshini istediği; mahkemece, şikayetin reddine ve para cezasına karar verildiği anlaşılmaktadır.
7201 Sayılı Tebligat Kanunu’nun 35/4. maddesi uyarınca daha önce tebligat yapılmamış olsa bile, tüzel kişiler bakımından resmî kayıtlardaki adresleri esas alınır ve bu madde hükümleri uygulanır. Buna göre anılan maddeye göre tebligat yapılabilmesi için, tebligat yapılan adresin, tebliğ tarihi itibariyle muhatabın ticaret sicilinde kayıtlı adresi olması zorunludur.
Somut olayda, alacaklı tarafından ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla başlatılan takipte, talimat yoluyla taşınmazın satış işlemlerinin yapıldığı; talimat icra müdürlüğünce, takip talebinde gösterilen adrese çıkarılan satış ilanı tebligatının adresten taşındığından bahisle tebliğ edilemeden iade edilmesi üzerine Tebligat Kanunu’nun 35. maddesine göre tebliğ edildiği görülmektedir.
28.01.2010 tarihli Ticaret Sicil Gazetesi’nin incelenmesinde borçlu şirketin adresinin “Kocasinan Merkez Mah. Orman Sok. No:17 Dükkan 2 B./..” olarak değiştirildiği belirlenmiştir.
Bu durumda borçlu şirketin, tebliğ işleminin yapıldığı tarih itibariyle ticaret sicilinde kayıtlı adresi “Kocasinan Merkez Mah. Orman Sok. No: 17 Dükkan 2 B./.. ” olduğuna göre, “100. Yıl Mah. Tekstilkent A 18 Blok No:10 E./İ.” adresine 7201 Sayılı Tebligat Kanunu’nun 35.maddesine göre yapılan tebliğ işlemi aynı maddenin 4.fıkrası hükmüne aykırı olmakla usulsüzdür.
IIK.nun 127.maddesi gereğince, satış ilanının borçluya tebliği zorunlu olup, borçluya satış ilanının tebliğ edilmemesi veya usulsüz tebliğ edilmesi başlı başına ihalenin feshi sebebidir.
O halde mahkemece, ihalenin feshine karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile istemin reddi isabetsizdir.
SONUÇ : Borçlunun temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), peşin alınan harcın istek halinde iadesine, ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 30/10/2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.