YARGITAY KARARI
DAİRE : 12. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/21529
KARAR NO : 2014/25573
KARAR TARİHİ : 30.10.2014
MAHKEMESİ : Çeşme İcra Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 29/01/2014
NUMARASI : 2013/93-2014/10
Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının onanmasını mutazammın 24.04.2014 tarih ve 2014/9631-12060 Karar sayılı daire ilamının müddeti içinde tashihen tetkiki şikayetçi tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi … tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :
Sair karar düzeltme istemleri yerinde değil ise de;
İİK’nun 134/8. maddesinde; “İhalenin feshini şikayet yolu ile talep eden ilgili, vaki yolsuzluk neticesinde kendi menfaatlerinin muhtel olduğunu ispata mecburdur” düzenlemesi yer almaktadır.
Somut olayda, ihalesinin feshi istenen 1.001.200,00 TL muhammen bedelli taşınmazın 1.600.000,00 TL’ye satıldığı ve dolayısıyla satış bedelinin taşınmazın muhammen bedelinin üzerinde olduğu anlaşılmaktadır. Yerleşik Yargıtay uygulamasına göre satış bedelinin muhammen bedelin yüzde yüzünün üstünde olması halinde zarar unsuru oluşmayacağından, ihalede zarar unsurunun gerçekleşmediğinin kabulü gerekir. Bu durumda şikayetçinin ihalenin feshi istemi zarar unsuru yokluğu nedeniyle ve işin esasına girilmeden reddedileceğinden aleyhine ihale bedelinin %10’u oranında para cezasına hükmedilmesi isabetsiz olup, mahkeme kararının bu nedenle bozulması gerekir ise de, anılan yanlışlığın giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden ve sonuçta ihalenin feshi istemi reddedildiğinden sonucu doğru kararın düzeltilerek onanması gerekirken onandığı anlaşılmış ve şikayetçinin karar düzeltme isteminin kısmen kabulü gerekmiştir.
SONUÇ: Şikayetçinin karar düzeltme isteminin kısmen kabulü ile Dairemizin 24.04.2014 tarih ve 2014/9631 E., 2014/12060 K. sayılı onama ilamının kaldırılmasına, Çeşme İcra Hukuk Mahkemesi’nin 29.01.2014 tarih ve 2013/93 E. – 2014/10 K. sayılı kararının hüküm bölümünün 2. bendinde yer alan “Davacının feshi istenilen ihale bedeli 1.600.000,00-TL nin %10 ‘una takabül eden 160.000,00-TL para cezasına mahkumiyetine” cümlesinin tamamen karar metninden çıkarılmasına, kararın düzeltilmiş bu şekliyle İİK 366. ve HUMK’nun 438. maddeleri uyarınca (ONANMASINA), 30/10/2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.