YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/13348
KARAR NO : 2016/416
KARAR TARİHİ : 18.01.2016

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ VE ECRİMİSİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacılar, 234 ada 117 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki binanın maliki olduklarını, davalı …’ün her hangi bir hakka dayanmadan binanın zemin katında bulunan 4 adet dükkanı birleştirmek suretiyle iş yeri olarak uzun süredir kullandığını ileri sürerek davalının dava konusu taşınmaza el atmasının önlenmesine ve yıllık 3600,00 TL olmak üzere geriye dönük 5 yıllık toplam 18.000,00 TL ecrimisil bedeli ile yargılama sırasında geçecek günler için aylık 300,00 TL ecrimisil bedelinin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsilini istemişlerdir.
Davalı, davacılar ile aralarında kira sözleşmesinin bulunduğunu beyan ederek davanın reddini savunmuştur.
Dava konusu taşınmaza yönelik el atmanın son bulduğu ve davanın konusuz kaldığı gerekçesiyle karar verilmesine yer olmadığına, ecrimisil talebinin ise kısmen kabulü ile 17.400,00 TL’nin davalıdan alınmasına ilişkin mahkemece verilen karar, Dairece; ”… davalının kullanımına karşı çıkıldığı tarih olan şikayet tarihinden itibaren fuzuli şagil durumuna düştüğü ve ancak bu tarihten itibaren ecrimisille sorumlu tutulabileceği gözetilmeksizin, 2004 yılından itibaren hesaplanan ecrimisilin hüküm altına alınmış olması doğru değildir. ” gerekçesiyle bozulmuş, bozma ilamına uyularak yeniden yapılan yargılama neticesinde, el atmanın konusuz kalması nedeniyle karar verilmesine yer olmadığına, ecrimisil talebinin kısmen kabulü ile davacıların şikayet tarihi olan 15/12/2008 tarihinden dava tarihine kadar geçen süre için 3.330,00 TL’nin davalıdan alınmasına karar verilmiştir.
Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi …’ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.
-KARAR-

Hükmüne uyulan bozma kararında, gösterildiği şekilde işlem yapılarak karar verilmiştir. Davalının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddi ile usul ve yasaya ve bozma kararının gerekçelerine uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 202.27.-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, 18.01.2016 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.