YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/18292
KARAR NO : 2016/6574
KARAR TARİHİ : 30.05.2016

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ECRİMİSİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, 6/7 oranında paydaşı olduğu 2 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki binanın davalının murisi tarafından yapıldığını ve tamamının davalı tarafından kullanıldığını, ancak paydaş hale gelmekle çekişmeli 3 katlı binada kullanım hakkının bulunduğunu, 07/09/2012 tarihinde tebliğ edilen ihtarname ile davalının intifadan men edildiğini, ancak davalının haksız kullanıma devam ettiğini ileri sürerek, 08/09/2012 tarihinden dava tarihine kadar olan dönem için 1.000,00 TL ecrimisilin tahsilini istemiş, 31/03/2014 tarihli dilekçesi ile ecrimisil isteğini 4.688,00 TL’ye ıslah etmiştir.
Davalı, kardeşleri ile yaptıkları taksim neticesinde çekişmeli taşınmazda 6/7 paya karşılık gelen boş arsayı davacının temellük ettiğini ve bu bölüm üzerinde bina bulunmadığını, 1/7 payına karşılık gelen arsa üzerindeki binanın tarafından yapıldığını ve kullanıldığını bildirip davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, 08/09/2012 ile 29/04/2013 tarihleri arasındaki dönem için toplam 4.391,75.-TL’nin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan alınmasına, fazlaya ilişkin isteğin reddine karar verilmiştir.
Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi …’ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle, çekişmeli taşınmazın taraflar ve dava dışı kişi adına paylı mülkiyet üzere kayıtlı olduğu, 4721 sayılı TMK’nun 684. maddesi uyarınca bir şeye malik olan kimsenin o şeyin bütünleyici parçalarına da malik olacağı gözetilerek taşınmazdaki binanın tümünün davalı tarafından kullanıldığı saptanarak
yazılı şekilde karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmamaktadır. Davalı vekilinin temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 225.00.-TL. bakiye onama harcının temyiz edenden alınmasına, 30.05.2016 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.