YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2016/7399
KARAR NO : 2016/7293
KARAR TARİHİ : 20.09.2016

MAHKEMESİ :ASLİYE…HUKUK…MAHKEMESİ
DAVA…TÜRÜ : TAPU…İPTALİ…VE…TESCİL

Taraflar…arasında…görülen…dava…sonucunda…verilen…hükmün…Yargıtay’ca…incelenmesi…istenilmekle; temyiz…isteğinin…süresinde…olduğu…anlaşıldı, inceleme…raporu…ve…dosyadaki…belgeler…okundu, GEREĞİ…GÖRÜŞÜLDÜ:
Yargıtay…bozma…ilamında…özetle; “çekişme…konusu…taşınmaza…ait…olduğu…iddia…edilen…ve…davacı…tarafın…tutunduğu…Haziran…1288…tarih…ve…65…sıra…numaralı…tapu…kaydının…hukuki…değerini…koruduğu, bu…doğrultuda tarafların…toplanmış…ve…toplanacak…delillerinin…değerlendirilerek…sonucuna…göre…bir karar…verilmesi” gereğine…değinilmiştir. Mahkemece…bozma…ilamına…uyularak…yapılan…yargılama…sonunda…davanın…kısmen…kabulüne…ve…dava…konusu…1435…parsel…sayılı…taşınmazdan…ifrazen…oluşan…122…ada…1, 2, 3, 123…ada…1, 2, ve…3…parsel…sayılı…taşınmazların…tapu…kayıtlarının…iptaline, bu…taşınmazlar…ile…17.06.2013…tarihli…fen…bilirkişisi…raporunda (D) ve (F) harfleriyle…gösterilen…7.172,323…ve…1.005,323…metrekare…yüzölçümündeki…bölümlerin…yargılama…sırasında…ölen…davacı…Sait…Kubay…mirasçıları…adına…tapuya…tesciline karar…verilmiş; hüküm, davalı…T.C…Başbakanlık…TOKİ…Başkanlığı…ve…ihbar…olunan…Hazine…vekilleri tarafından temyiz…edilmiştir.
Mahkemece, davacı…tarafın dayanağı…Haziran…1288…tarih…ve…65…sıra…numaralı…tapu…kaydının…çekişmeli…taşınmazları kapsadığı…kabul…edilmek…suretiyle…davanın…kabulüne…karar…verilmiştir. Ne…var…ki, davacı…tarafın…tutunduğu…tapu…kaydının…mahkemenin…kararına…esas…alınan…tercümesinde…malik, davacının…murisi…Hasan…Bey… …..Bey…ise…de, anılan…tapu…kaydının dosyaya…getirtilen…Tapu…Kadastro…Genel…Müdürlüğü…Arşiv…Dairesi…Başkanlığından…temin…edilen…kayıt…örneği…ile…yeminli…tercüman…Mehmet…Zeki…Bulut…tarafından…yerel…Tapu…Müdürlüğündeki…orijinal…kaydından…tercümesi…yapılarak…dosyaya…konulan…kayıt…örneğinde…tapu…kaydındaki…malikin…Hüsnü…Bey…Bini…İsa…Bey…olduğu…anlaşılmaktadır. Dosya…içerisindeki………Sulh…Hukuk…Mahkemesi’nin…2004/…-……Esas, Karar…sayılı…veraset…ilamına…göre…davacı…Sait…Kubay, Hasan…Bini…Hüsnü’nün…mirasçısı…olup…tapu…kaydının…gerçek…maliki…….Bey…….. …Bey…ile…akdi-irsi…ilişkisinin…bulunup…bulunmadığı…dosya…kapsamından…anlaşılamamaktadır. Hal…böyle…olunca, davacı…tarafın…tapu…kayıt…maliki…ile akdi-irsi…ilişki…olup…olmadığının, buna…göre…davacının…aktif…dava…ehliyetinin…bulunup…bulunmadığının…belirlenmesi…gerekirken…bu…yön…göz…ardı…edilerek…yazılı…şekilde…karar…verilmesi…isabetsiz…olup, temyiz…itirazları açıklanan…nedenlerle…yerinde…görüldüğünden…kabulü…ile…hükmün…BOZULMASINA, bozma…nedenine…göre…sair…yönlerin…şimdilik…incelenmesine…yer…olmadığına, peşin…yatırılan…temyiz…karar…harcının…talep…halinde…temyiz…eden…T.C…Başbakanlık…TOKİ…Başkanlığı’na…iadesine, 20.09.2016…gününde…oybirliğiyle…karar…verildi.