YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/7893
KARAR NO : 2012/13071
KARAR TARİHİ : 15.11.2012

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, miras bırakanı…’ın 605 parsel sayılı taşınmazdaki payının, murisin ölümü ile geçerliliğini yitiren vekaletname kullanılmak suretiyle …’a satış suretiyle temlik edildiğini, ileri sürerek, tapu kaydının iptaline ve adına tesciline, mümkün olmazsa davalılar aleyhine müştereken ve müteselsilen tazminata karar verilmesini istemiştir.
Davalılardan İbrahim, davanın reddini savunmuş, diğer davalılar davaya cevap vermemişlerdir.
Mahkemece, çekişmeli taşınmazın temlikinin dayanağı olan vekaletnamenin tarafı murisin ölmesiyle vekalet ilişkisinin sona erdiği, murisin ölümünden sonra davalı …’a yapılan temlikin yolsuz olduğu gerekçesiyle, davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalılardan İbrahim vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi …’nun raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle, vekil eden Kadir’in 1997 tarihinde ölmesine karşın 1994 tarihinde…’e verdiği ve onun da…’ı, …’ın da …’i tevkil ettiğine dair vekaletname kullanılmak suretiyle çekişme konusu payın ilk el durumunda bulunan…’a temlik edilmesi karşısında BK’nun 35( 6098 sayılı yasanın 43.mad. )ve 397.(513.mad) maddeleri uyarınca vekalet akdi ölümle son bulacağından ve ölümden sonra da vekaletnamenin hüküm ifade edeceği kararlaştırılmadığından, yapılan temlik işleminin yolsuz olduğu saptanmak suretiyle davanın kabul edilmesinde bir isabetsizlik olmadığı gibi öte yandan dava dışı …lehine var olan irtifak hakkı da terkin edilmediğine göre; davalıların temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 467.70.-TL. Bakiye onama harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, 15.11.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.