YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/26598
KARAR NO : 2016/14104
KARAR TARİHİ : 13.10.2016

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün duruşmalı olarak Yargıtay’ca incelenmesi, davacı idare ile davalılardan … vd, … vd. vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş ise de dava değerinin (her bir davalı için) 22.400,00TL’nin altında olduğundan duruşma isteminin reddine, incelemenin evrak üzerinden yapılmasına karar verilerek dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

– K A R A R –

1-Davalı …’in vekili olduğu halde mahkemenin gerekçeli kararı ve davacı idarenin temyiz dilekçesi adı geçen asile tebliğ edildiğinden yapılan tebligat geçersizdir.
Bu nedenle; adı geçenin vekiline mahkemenin gerekçeli kararı ve davacı idarenin temyiz dilekçesi tebliğ edilip temyiz süresi beklendikten,
2-Davalı ………..’e mahkemeinin gerekçeli karaır ve davacı idarenin temyiz dilekçesi tebliğ edilememiştir.
Adı geçene mahkemenin gerekçeli kararı ve davacı idarenin temyiz dilekçesi tebliğ edilip temyiz süresi beklendikten,
3-Bilirkişi kurullarınca incelenen ve değer biçmeye esas alınan …………t Mahallesi 4291 ada 1 ve 4957 ada 1 parseller sayılı taşınmazın, bilirkişi raporlarında belirtilen tarihteki satışına ilişkin alıcı, satıcı, satış tarihi, satış bedeli ve yüzölçümünü gösterir şekilde tapu kayıtlarının Tapu Müdürlüğü’nden getirtilmesinden,
4- Hükme esas alınan bilirkişi raporunda somut emsal kabul edilen taşınmazın, bilirkişilerce değerlendirmeye esas alınan satış tarihi itibariyle fiili imar uygulaması sonucu oluşan imar parseli mi, yoksa imar planına dahil olmakla birlikte olduğu gibi bırakılan kadastro parseli mi olduğunun ilgili Belediye İmar Müdürlüğü ile Tapu Müdürlüğünden ayrı ayrı sorulmasından,
5-Değerlendirme tarihi olan 31/05/2013 yılında, dava konusu taşınmaz ile hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal kabul edilen taşınmazların, Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas olan m2 değerlerinin, ilgili Belediye Başkanlığı Emlak Vergi Dairesinden araştırılmasından,
6-Dava konusu taşınmaz ile hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal olarak değerlendirilen taşınmazların,birbirlerine ve hükûmet konağı, adliye, belediye ve hastane gibi yerlerin aralarındaki mesafeler de gösterilmek suretiyle şehir planı üzerinde fen bilirkişisine işaretlettirilmesinden,
Sonra alınacak cevaplarla birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 13/10/2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.