YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/4547
KARAR NO : 2013/7440
KARAR TARİHİ : 13.05.2013

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ, ECRİMİSİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacılar, dava konusu 8 nolu bağımsız bölümü kiraya vermedikleri halde 10 ve 11 nolu bağımsız bölümlerde kiracıları olan davalı …’in bu taşınmazı kiralanan bağımsız bölümlerle birleştirerek diğer davalıya kiraladığını ileri sürerek, el atmanın önlenmesi, 20.569.85.-TL ecrimisil ve taşınmaza verilen zarar için 4.100.00.-TL’nin davalılardan tahisilini istemişlerdir.
Davalılar, dava konusu taşınmazı kullanmadıklarını, taşınmazın uzun süredir boş olduğunu ileri sürerek davanın reddini savunmuşlardır.
Mahkemece, işlemden kaldırılan el atmanın önlenmesi davasının 3 ay içerisinde yenilenmediğinden bahisle açılmamış sayılmasına, davalıların taşınmaza zarar verdikleri kanıtlanamadığından tazminat istemli davanın reddine ve davalıların taşınmazı haklı ve geçerli bir sebep olmaksızın kullandıkları gerekçesiyle ecrimisil davasının kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Karar, taraflarca süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi …’ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; tarafların temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 227.45.-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalılardan alınmasına, 13.05.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.