YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/27693
KARAR NO : 2016/14724
KARAR TARİHİ : 25.10.2016

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

– K A R A R –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Kamulaştırılan taşınmaz ile emsalin üstün ve eksik yönleri belirlenip kıyaslama yapılarak zeminine, resmi birim fiyatları esas alınıp yıpranma payları da düşülerek binalara değer biçilmesi ve üzerindeki ağaçlara ise yaş, cins ve verim durumlarına göre karşılık hesaplanmasında bir isabetsizlik görülmemiştir.
Davalılar vekilinin tüm, davacı idare vekilinin ise aşağıdaki bent kapsamı dışındaki sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak;
Dava konusu taşınmaz kamulaştırmadan önce 10.608 m² yüzölçümlü 17 nolu parsel iken, kamulaştırma nedeniyle ifraz görerek 163 ve 164 parsele ayrıldığı, 164 nolu 6.066.44 m² yüzölçümlü kısmının kamulaştırmaya konu edildiği, kalan kısmın ise 4.541.56 m² yüzölçümlü olarak 163 parsel nosu ile tapuya tescil edildiği, yüzölçümü geometrik durumu ve imar durumuda gözönünde bulundurulduğunda, kalan bölümünde bir değer azalması olmayacağı gözetilmeden, değer azalması kabul edilerek fazla bedel tesipiti,
Doğru görülmemiştir.
Davacı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U….nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 25/10/2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.