YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/27371
KARAR NO : 2016/14321
KARAR TARİHİ : 18.10.2016

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.

– K A R A R –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde, taşınmazın niteliği, tamamının yüzölçümü, geometrik durumu ve enerji nakil hattı güzergahı dikkate alınarak değer düşüklüğü oranı belirtilmek suretiyle irtifak hakkı karşılığının tespit edilmesinde ve tespit edilen bedelin bloke ettirilerek hükmün kesinleşmesi beklenmeden davalı tarafa ödenmesine karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine 6459 sayılı Yasanın geçici 6.maddesi ile eklenen hüküm uyarınca, dava dört ay içerisinde sonuçlandırılamadığından, Anayasa Mahkemesinin 19.12.2013 tarih ve 2013/817 başvuru numaralı 1. Bölüm kararıda göz önünde bulundurularak faiz yürütülmesine karar verilirken; dava konusu taşınmaz için Acele El Koyma dosyasında tespit edilen bedelin davalı taraf adına üçer aylık dönemler halinde vadeli mevduat hesabına aktarıldığı ve davalı tarafça tahsil edilinceye kadar mevduata uygulanarak en yüksek faiz ile nemalandırılmasına karar verildiği gözetilerek yalnızca fark bedele faiz yürütülmesi gerektiği gözetilmeden yazılı şekilde karar verilmesi,
Doğru değilse de; bu yanılgının giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden,
a) Bedele ilişkin 2. bendinin (Tespit edilmesine) kelimelerinden sora (Tespit edilen bu bedelden Acele El Koyma dosyasının tespit edilen 23.092,00-TL mahsubu ile bakiye 22.891,00-TL’nin davalılara hisseleri oranında ödenmesine bu fark bedele 23.03.2014 tarihinde karar tarihine kadar yasal faiz yürütülmesine) cümlesinin eklenmesine,
b) Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının 3.ve4. bentlerinin çıkartılmasına, 4.bent olarak (Fark bedelin ödenmesi için T.C.Vakaflar Bankası Gebze Şubesine yazı yazılmasına) cümlesinin yazılmasına,
Hükmün böylece DÜZELTİLEREK ONANMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 18/10/2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.