YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/14124
KARAR NO : 2013/558
KARAR TARİHİ : 21.01.2013

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
.

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

…-Dava konusu 930 ada … parsel sayılı taşınmazın ….01.2012 tarihi itibarıyla imar planı içinde kalıp kalmadığı, imar planı içinde ise tarihi, ölçeği ve türü (uygulama-nazım), belediye ve diğer alt yapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskûn bulunup bulunmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine uzaklığı, beldenin gelişme yönünde olup olmadığı hususlarının belediye başkanlığından,
…-Dava konusu 930 ada … parsel ile somut emsal alınarak incelenen 4434 ada … parsel sayılı taşınmazların bağlı bulunduğu cadde veya sokak bazında 2012 yılı için belirlenen emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,
…-Dava konusu 930 ada … parsel numaralı taşınmazın ….01.2012 değerlendirme, bilirkişi kurulunca somut emsal alınarak incelenen 4434 ada … parsel numaralı taşınmazın 03.06.2010 satış tarihi itibarıyla İmar Kanunu hükümleri uyarınca düzenlemeye tabi tutulup tutulmadıklarının, tutulmuşlarsa ne oranda düzenleme ortaklık payı kesildiğinin tapu müdürlüğü ve belediye başkanlığından,
…-Dava konusu taşınmaza ilişkin imar planının iptaline ilişkin ….. … İdare Mahkemesi 2006/1058 Esas sayılı dava dosyasının akıbetinin araştırılarak, karar verilmiş ise onaylı karar örneğinin dosyaya konulması, karar verilmemiş ise dosya fotokopisinin istenilmesinden,
…-Somut emsal alınarak incelenen 4434 ada … parsel sayılı taşınmazın tapu kaydı ile 03.06.2010 tarihli satışına ait akit tablosunun tapu müdürlüğünden,
…-Dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan ağaçların 2012 yılı itibarıyla yaş ve cinslerine göre rayiç fiyatlarının …, … ve … il müdürlüğünden,
Sorularak alınacak cevap yazılarının dosya içerisine konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, ….01.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.