YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/16112
KARAR NO : 2013/4432
KARAR TARİHİ : 28.03.2013

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ VE YIKIM

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, komşu 3087 parsel maliki olan davalının yapmış olduğu binanın kayden maliki olduğu 3088 nolu parsele taşkın olduğunu, bu konuda davalı ile uzlaştıklarını, ancak davalının uzlaşma şartlarına uymadığını, noter kanalı ile ihtarname gönderdiği halde sonuç alamadığını ileri sürerek elatmanın önlenmesi ve duvarın yıkımına karar verilmesini istemiştir.
Davalı, ölçüm tekniklerindeki farklılıklar sebebi ile sınırlarda değişiklikler olduğunu belirterek davanın reddini savunmuş, yine savunma yoluyla; iyiniyetli olduğunu, muhdesat değerinin arsa değerinden fazla olduğunu, taşkınlığın saptanması halinde temliken tescile karar verilmesini istemiştir.
Mahkemece, kayden davacıya ait çekişme konusu taşınmaza davalının müdahale ettiğinin keşfen sabit olduğu, öte yandan Türk Medeni Kanunun 725. maddesindeki şartların oluşmadığı gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi …’ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle; kayden davacıya ait çaplı taşınmaza davalının taşkın yapı yapmak suretiyle müdahale ettiği ve Türk Medeni Kanunu’nun 725. maddesindeki şartların oluşmadığı saptanarak yazılı olduğu üzere karar verilmiş olmasında bir isabetsizlik yoktur. Davalının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 387.46.-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, 28.03.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.