YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/14509
KARAR NO : 2013/16250
KARAR TARİHİ : 19.11.2013

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Yanlar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın, reddine ilişkin olarak verilen karar davacı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi …’in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü;

-KARAR-

Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali-tescil isteğine ilişkindir.
Mahkemece, davanın redine karar verilmiştir.
Somut olayda, davaya konu taşınmazın kadastro tespitinde senetsizden harici satın alma ve zilyetliğe dayalı olarak tespit gördüğü anlaşılmaktadır.
Bilindiği ve yargısal uygulamada kararlılıkla ifade edildiği üzere, tapusuz taşınmazlar uzerindeki zilyetligin devrinden ibaret olan ve gecerlilık unsuru tasıyan hak ya da haklar yönünden 01.04.1974 tarih gün 1/2 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı’nın uygulama yeri yoktur. Başka bir anlatımla, zilyetlikten ibaret olan hakkın devri hususuna ilişkin gizli sozleşme, hiçbir şekil şartına bağlı olmadığından geçerlidir.
Bu durumda, mahkemenin ret kararı yukarıda açıklanan nedenden ötürü sonucu itibariyle doğrudur.
Davacının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle, usül ve yasaya uygun bulunan kararın ONANMASINA, 19.11.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.