YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/18889
KARAR NO : 2016/9626
KARAR TARİHİ : 20.10.2016

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, miras bırakanı…’ın ½ oranında malik olduğu 1205 ada 2 sayılı parseldeki ( eski 1556 ada 2 sayılı parsel ) payının ½ sini mirasçılarından mal kaçırmak amacıyla oğlu olan davalıya 16/03/1979 tarihinde satış göstermek suretiyle devrettiğini, 18/05/1990 tarihinde çekişmeli taşınmaz üzerindeki binada kat mülkiyetine geçilmesi ile devre konu paya karşılık davalı adına 3. kat 3 no’lu bağımsız bölümün tescil edildiğini, devir tarihinde murisin taşınmaz mal satmasını gerektirecek bir ihtiyacı olmadığı gibi davalının da 16 yaşında olması nedeniyle taşınmaz alabilecek ekonomik güce sahip olmadığını, temlikin muvazaalı olduğunu ileri sürerek çekişmeli 3 no’lu bağımsız bölümün tapu kaydının iptali ile miras payı oranında adına tescilini istemiştir.
Davalı, miras bırakan…’ın isteği üzerine çekişmeli taşınmaz üzerinde bulunan eski yapının yıkıldığını ve kardeşler…ve … ile birlikte dükkan üzeri 3 katlı olacak şekilde bina inşa ettiklerini, davacının ise inşaatın yapımında emek ve para yardımı yapmadığını, 1985 yılında çıkarılan imar affından yararlanarak 1990 tarihinde kendisine düşen bağımsız bölümü üzerine aldığını, bu şekilde murisin sağlığında çekişmeli taşınmazı mirasçıları arasında adil bir şekilde paylaştırdığını ve halen çekişmeli taşınmazda bulunan dükkan vasıflı bağımsız bölümün muris…adına kayıtlı olduğunu, ayrıca davanın zamanaşımına uğradığını bildirip davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, temlikin mirasçılardan mal kaçırmak amaçlı ve muvazaalı olduğu gerekçesiyle davanın kabulü ile çekişmeli 3 no’lu bağımsız bölümün davalı adına olan tapu kaydının iptali ile miras payı oranında davacı adına tesciline karar verilmiştir.
Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi …’ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davalının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 1.536,30 .-TL. bakiye onama harcının temyiz edenden alınmasına, 20.10.2016 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.