YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2016/8489
KARAR NO : 2016/10310
KARAR TARİHİ : 27.06.2016

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, ….yü 331 parsel sayılı taşınmazın irtifak ve mülkiyet kamulaştırma bedelinin tespiti ile irtifak ve mülkiyet hakkının idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Davalılar …, … … (… oğlu)’a mahkemenin gerekçeli kararının Tebligat Kanununun 35 maddesine göre tebliğ edildiği, davacı vekilinin temyiz dilekçesinin ise adı geçen davalılara tebliğ edilmediği anlaşılmıştır. Tebligat Kanunu’nun 35/2. maddesi adresini değiştiren kimsenin yenisini bildirmediği ve adres kayıt sisteminde yerleşim yeri adresi de tespit edilemediği takdirde, tebliğ olunacak evrakın bir nüshasının eski adrese ait binanın kapısına asılacağı ve asılma tarihinin tebliğ tarihi sayılacağı hükme bağlandığından, adres kayıt sisteminde adresleri tespit edilebilenlere Tebligat Kanunu’nun 35. maddesine göre tebligat yapılması yerinde değildir. Gerekçeli karar tebligatı 6099 Sayılı Kanunun yürürlüğe girmesinden sonra yapıldığından usulsüzdür. Gerekçeli karar ile davacı vekilinin temyiz dilekçesinin adı geçen davalılara, kimlik bilgilerine göre adres kayıt sistemindeki son adresi tespit edilerek, tespit edilen adresine yapılmasından ve cevap ve temyiz sürelerinin beklenilmesinden,
2-Dava konusu… Köyü 331 parsel sayılı taşınmazın 05.07.2010 olan değerlendirme, somut emsal olarak incelenen … Köyü 1381 parsel sayılı taşınmazın ise değerlendirmeye esas alınan 15.07.2005 olan satış tarihleri itibariyle, imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise ne oranda düşüldüğünün ilgili belediye imar ve tapu müdürlüğünden,
3-Dava konusu… Köyü 331 parsel sayılı taşınmaz ile somut emsal alınan … Köyü 1381 parsel sayılı taşınmazın, bulundukları cadde veya sokak itibariyle belediyece belirlenen 2010 yılı emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin ilgili belediye başkanlıklarından,
4-Dava konusu… Köyü 331 parsel sayılı taşınmazın ilk tesisinden itibaren tüm tedavülleri ile (geldisini ve gittisini gösterir şekilde varsa kök tapu kayıtları ile) birlikte tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden
5-… Köyü 1381 parsel sayılı taşınmazın ilk tesisinden itibaren tüm tedavülleri ile (geldisini ve gittisini gösterir şekilde varsa kök tapu kayıtları ile) birlikte tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden
Sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 27.06.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.