YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/4380
KARAR NO : 2014/16826
KARAR TARİHİ : 11.06.2014

MAHKEMESİ : Bismil Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 20/12/2013
NUMARASI : 2012/548-2013/1003

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

– K A R A R –
1-Dava konusu taşınmazın 1/1000 ölçekli imar planına dahil olduğu anlaşıldığından şuyulandırma işlemi yapılarak yeni imar parsellerinin oluşup oluşmadığı Belediye İmar Müdürlüğünden sorularak,
2-Yeni imar parselleri oluşmuşsa, tapu kayıtlarının Tapu Sicil Müdürlüğünden, ölçekli krokilerinin ise Kadastro Müdürlüğünden getirtilerek;
3-Yeni imar parselleri oluşmuş ise söz konusu irtifak hakkı tesis edilen tapuların DOP sınırları içerisinde kamuya terk edilen alanda (yol gibi) bulunup bulunmadığının, bilirkişi raporu da gönderilmek suretiyle İmar Müdürlüğünden sorularak,
4) Hükme esas alınan bilirkişi raporunda somut emsal kabul edilen taşınmazların ise bilirkişilerce değerlendirmeye esas alınan satış tarihi itibariyle fiili imar uygulaması sonucu oluşan imar parselleri mi, yoksa imar planına dahil olmakla birlikte olduğu gibi bırakılan kadastro parselleri mi olduklarının ilgili Belediye İmar Müdürlüğü ile Tapu Sicil Müdürlüğünden ayrı ayrı sorularak,
5) Değerlendirme tarihi olan 2012 yılında, dava konusu taşınmaz ile hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal kabul edilen taşınmazların, Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas olan m2 değerlerinin, ilgili Belediye Başkanlığı Emlak Vergi Dairesinden araştırılarak,
Alınacak cevaplarla birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 11.06.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.