YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/5952
KARAR NO : 2015/16190
KARAR TARİHİ : 10.11.2015

MAHKEMESİ : Antalya 3. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 20/01/2015
NUMARASI : 2011/374-2015/16

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, Antalya İli Aksu İlçesi Keşirler Köyü 163 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hükmün temyiz incelemesi davacı vekili ile M.. D.. vd. vekili tarafından, incelemenin duruşmalı olarak yapılması ise M.. D.. vd. vekili tarafından yasal süresi içinde verilen temyiz dilekçesi ile istenilmekle taraflara yapılan tebligat üzerine duruşma için tayin olunan 10.11.2015 tarihinde temyiz edenlerden davalı M.. D.. vekili Av.E.D geldi. Davacı adına ve aleyhine temyiz olunan davalı adına gelen olmadı. Gelen vekilin sözlü açıklaması dinlendikten sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunarak, tetkik hakiminin açıklamaları dinlenip, gereği düşünüldü:
Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu 163 parsel sayılı taşınmazın 08.09.2011 olan değerlendirme, hükme esas alınan bilirkişi raporunda somut emsal alınarak incelenen Alan Mahallesi 577 ada 8 parsel sayılı taşınmazın ise değerlendirmeye esas alınan 29.11.2007 olan satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
2-Dava konusu 163 parsel ile somut emsal alınan 577 ada 8 parsel sayılı taşınmazların bulundukları cadde, sokak itibariyle belediyece belirlenen 2011 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,
3-Emsal alınarak incelenen Alan Mahallesi 577 ada 8 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 29.11.2007 tarihli (alıcı, satıcı, satış bedeli ve miktarını gösterir) tapu kaydı ile akit tablosunun tapu müdürlüğünden,
4-Dava konusu taşınmaz ile emsal olarak incelenen Alan Mahallesi 577 ada 8 parsel sayılı taşınmazın ilk tesisinden itibaren tüm tedavüllü tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden,
5-Dava konusu taşınmaz üzerindeki ağaçların yaş ve cinsleri itibariyle 2011 yılı rayiç değerlerini gösterir listenin gıda, tarım ve hayvancılık il müdürlüğünden,
Getirtilerek alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 10.11.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.