YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/6504
KARAR NO : 2015/10632
KARAR TARİHİ : 18.06.2015

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, yönetimin yasal olmadığı, aidat toplayamayacağı, davaya konu taşınmazın tek bir yönetime tabi olduğunun tespiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı apartman yönetimi vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Dairenin geri çevirme kararının tam olarak yerine getirilmediği anlaşılmıştır.
Şöyle ki ;
1-Dairenin geri çevirme kararı sonrası davalılardan …’e mahkeme kararı Tebligat Yasası’nın 35.maddesine göre tebliğ edilmiş ise de, Tebligat Yasası’nın 35. maddesi uyarınca tebligat yapılabilmesi, muhatabın daha önce aynı adresine yöntemine uygun tebligat yapılabilmesi koşuluna bağlıdır. Adı geçen davalıya daha önce aynı adresine usulüne uygun bir tebligat yapılmadığından ve bu durumda mahkeme kararının yöntemine uygun tebligatından söz edilemeyeceğinden, mahkemece adı geçen davalının tebligata yarar adresi araştırılarak mahkeme kararının Tebligat Yasası ve Yönetmelik hükümlerine uygun bir şekilde tebliği sağlanarak temyiz süresinin beklenmesinden,
2-Davaya konu … ada … parsel sayılı taşınmazın tüm tedavüllerini ve son halini gösterir şekilde tapu kaydı ile tapuya tescil edilmiş ise yönetim planı değişikliğinin tapu müdürlüğünden getirtilerek dosyaya konulması istenilmiş ise de, ilgili tapu müdürlüğü tarafından sadece iki bağımsız bölüme ilişkin tapu kaydının gönderilmiş olduğu anlaşılmıştır. Buna göre mahkemece davaya konu … ada … parsel sayılı taşınmazın tüm tedavülleri ile son halini ve tüm bağımsız bölümleri gösterir şekilde tapu kaydı ile tapuya tescil edilmiş ise yönetim planı değişikliğinin tapu müdürlüğünden gerirtilerek dosya ya eklenmesinden,
3-15/09/2001, 14/03/2008 ve 21/03/2008 tarihli kararların içinde bulunduğu karar defteri ile bu kararların alındığı tarihdeki bu toplantıya çağrı için kat malikleri adına çıkarılan çağrı belgelerinin, hazırun listelerinin ve gündemin, kat malikleri kurulu toplantısında vekil ile temsil edilen kat maliklerinin varsa vekaletnameleri ile ilgili kararların, çağrı davetiyelerinin davacıya tebliğine ilişkin tüm bilgi ve belgelerin ilgili yönetimden ayrı ayrı temin edilerek dosya içerisine konulmasından,
Sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 18.06.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.