YARGITAY KARARI
DAİRE : 6. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/218
KARAR NO : 2013/3360
KARAR TARİHİ : 27.02.2013
MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Ortaklığın giderilmesi
Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava bir adet taşınmazda ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulü ile ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalılar tarafından temyiz edilmiştir.
Satış suretiyle ortaklığın giderilmesi istenen taşınmaz üzerinde intifa hakkı varsa bu hak sahibinin davaya dahil edilmesi zorunlu olduğu gibi taşınmazın 14.03.1960 gün ve 1/3 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı uyarınca intifa hakkı ile yükümlü olarak satılması gerekir. İntifa hakkı sahibi yalnız başına bu hakkının paraya çevrilmesini, taşınmazın intifasız satışını isterse diğer paydaşların muvafakatlarını aramaksızın taşınmazın intifasız satışına karar verilmesi gerekir.
Olayımıza gelince, davaya konu taşınmaz üzerinde Milli Savunma Bakanlığı lehine 21/02/1997 tarih 766 Yevmiye no’lu işlemle intifa hakkı kurulduğu, tapu kaydından anlaşılmaktadır. Mahkemece söz konusu intifa hakkının niteliği, nereden kaynaklandığı ve devam edip etmediği değerlendirilmediği gibi, intifa hakkı sahibi de davaya dahil edilmemiştir. Tapuda kayıtlı intifa hakkı üzerinde durularak, devam ediyor ise intifa hakkı sahibi de davaya dahil edilerek yukarıdaki ilkeler doğrultusunda bir karar verilmesi gerekirken, intifa hakkı üzerinde durulmaksızın davanın esası hakkında karar verilmesi doğru değildir.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428.maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, bozma sebebine göre sair temyiz itirazlarının şimdilik incelenmesine yer olmadığına,istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 27.02.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.