YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2017/10698
KARAR NO : 2018/806
KARAR TARİHİ : 08.02.2018

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı … vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Çekişmeli … ili … ilçesi … köyünde bulunan 110 ada 4 parsel sayılı 30846,46 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, yörede 2005 yılında yapılan kadastro sırasında komşusu aynı ada 3 nolu parsele uygulanan 02.11.1977 tarih ve 1 sıra nolu 21430 m2 yüzölçümlü tapu kaydının kuzey sınırının orman olduğundan bahisle dayanak tapunun yüzölçümü itibariyle uygulandığı, bu nedenle miktar fazlasının 4 nolu parsel olarak sınırlandırıldığı belirtilerek ham toprak niteliğiyle Hazine adına tespit edilmiş, kadastro çalışması kesinleşmiş, taşınmaz tapuya aktarılmış olup dava tarihi itibariyle Hazine adına kayıtlıdır.
Davacılar vekili 10/01/2013 tarihli dava dilekçesinde çekişmeli taşınmazda irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyedliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının müvekkilleri yararına oluştuğunu ileri sürerek tapunun iptalini ve 1/6 hissesinin …, 5/6 hisseinin … adına tescilini istemişlerdir.
Mahkemece, davanın kabulü ile dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptali ile 1/6 hissesinin davacı … ve 5/6 hissesinin davacı … adlarına tarla vasfında tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davalı … vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre; dava, kadastrodan önceki hukuksal nedene dayanılarak açılan tapunun iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 1952 yılında 3116 sayılı Kanuna göre yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra 1974 yılında 1744 sayılı Kanuna göre yapılarak kesinleşen aplikasyon ve 2. madde uygulaması vardır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından orman kadastrosuna, eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırma sonucunda çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen kişiler yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 08/02/2018 gününde oy birliği ile karar verildi.