YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2016/25412
KARAR NO : 2018/4152
KARAR TARİHİ : 12.03.2018

MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, davalı idare vekili ile feri müdahil … tarafından verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
K A R A R –
Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekili ve feri müdahil … tarafından temyiz edilmiştir.
Feri müdahilin davaya yanında katılmayı talep ettiği tarafla birlikte hareket etmesi gerektiği dikkate alındığından, müdahil hükmü ancak lehine katıldığı tarafla birlikte temyiz edebildiği göz önüne alındığında fer’i müdahil temyiz talebinin reddine, Davalı idare temyiz itirazlarına gelince; Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki … Mahallesi 645 ve 646 parsel sayılı taşınmazlara emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi yöntem itibariyle doğru ise de alınan rapor hüküm kurmaya elverişli değildir. Şöyle ki;
1) Dava konusu taşınmaza dava tarihi olan 23.09.2002 yılı değerlendirmeye esas alınmak suretiyle değer biçilmesi gerekirken, bu husus gözetilmeden 2011 yılına göre değer biçen bilirkişi raporu doğrultusunda hüküm kurulması,
2)Dava konusu taşınmaz üzerindeki yapıların nitelikleri dikkate alındığında 2002 olan değerlendirme tarihine ait Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca yayımlanan yapı birim fiyat listesine göre ve bu listede ahırların 1. sınıf B grubu yapı sınıfına girdiği halde, 2B grubu yapı sınıfında kabul edilerek fazla bedele hükmedilmesi,Doğru görülmemiştir.Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, Feri müdahil …’dan peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 12/03/2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.