YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2018/1790
KARAR NO : 2018/12483
KARAR TARİHİ : 21.06.2018

MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
K A R A R –
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.Mahkemece uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş, karar taraf vekillerince temyiz edilmiştir.Arsa niteliğindeki … ili … mahallesi 40 ada 2 parsel sayılı taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.Ancak;
1-Mahkemece verilen ilk kararın ,davacı idare vekilinin temyizi üzerine bozulduğu ve dava konusu taşınmaz için bozmadan önce m2 bedelin 1.407,62 TL olarak tespit edildiği ve bu hususun davacı idare lehine usuli kazanılmış hak oluşturduğu gözetildiğinde ,bozma sonrası usuli kazanılmış hak zedelenerek m2 bedelin 1.409,44 TL olarak kabulü ile fazla bedele karar verilmesi,
2- Mahkemece verilen ilk kararda, taşınmazda bulunan yapı bedeli olarak 39.338,25 TL ye hükmedildiği ve bu husus bozmaya konu edilmediği halde, bozma ilamı sonrası mahkemece verilen kararda, yapı bedelinin 28.094,00 TL hesaplanması suretiyle, davalı taraf lehine oluşan usuli kazanılmış hak ilkesi ihlal edilerek kamulaştırma bedelinin eksik tespiti,
3-Tespit edilen 211.321,85 TL bedele, 2.08.2015 tarihinden, ilk karar tarihi 3.09.2015 tarihine kadar faiz yürütülmesi gerektiğinin gözetilmemesi,Doğru görülmemiştir.Taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, taraflardan peşin alınan temyiz harçlarının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, 21/06/2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.