YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2017/32339
KARAR NO : 2018/12469
KARAR TARİHİ : 21.06.2018

MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
K A R A R –
Mahkemece uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem  yapılarak hüküm kurulmuş, karar taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Arsa niteliğindeki … ilçesi … mahallesi 2430 ada 432 parsel sayılı taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde ve tespit edilen bedelin bloke ettirilerek hükmün kesinleşmesi beklenmeden davalı tarafa ödenmesine  karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.
Bu nedenle davacı idare vekilinin tüm davalı vekilinin aşağıdaki bentler kapsamı dışındaki sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak;
1-Tapudaki irtifak şerhi nedeniyle taşınmazdaki değer kaybı oranının %2,5 olarak belirlendiği ve bu husus bozma ilamına konu edilmediği halde; bozma ilamı sonrası değer kaybı oranını yüksek hesaplayan bilirkişi kurulu raporu esas alınarak az bedele hükmedilmesi,
2-Arta kalan kısım için %25 değer kaybı oranı kabul edildiği ve bu husus bozmaya konu edilmediği halde; bozma ilamı sonrası arta kalanda değer azalışı hesaplamayan bilirkişi kurulu hükme esas alınarak eksik bedele hükmedilmesi,
3-Toplam kamulaştırma bedelinden acele kamulaştırma dosyasında yatan bedelin mahsubu ile ilk kararla hükmedilen 108.116,27 TL fark bedele 24/05/2014 tarihinden ilk karar tarihi olan 23/06/2014’e kadar faiz yürütülmesi gerektiğinin düşünülmemesi,Doğru görülmemiştir.
Davalı vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, davacı idare harçtan muaf olduğundan harç alınmamasına, davalıdan peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 21/06/2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.