YARGITAY KARARI
DAİRE : 14. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2016/2983
KARAR NO : 2018/7460
KARAR TARİHİ : 07.11.2018
14. Hukuk Dairesi
MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 06.07.2015 gününde verilen dilekçe ile iştirak halindeki mülkiyetin müşterek mülkiyete çevrilmesi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kısmen kabulüne dair verilen 24.11.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı … tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi istemine ilişkindir.
Davacılar vekili, 588 ada 638 parsel, 577 ada 1 parsel, 577 ada 3 parsel, 332 parsel, 165 parsel, 105 ada 26 parsel ve 103 ada 204 parsel sayılı taşınmazlardaki elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesini talep ve dava etmiştir.
Davalılar, davaya cevap vermemiştir.
Mahkemece, davanın kısmen kabulü ile, 577 ada 1 parsel, 577 ada 3 parsel ve 165 parsel sayılı taşınmazlar yönünden davanın reddine, 588 ada 638 parsel, 332 parsel 103 ada, 204 parsel ve 105 ada 26 parsel sayılı taşınmazlar yönünden iştirak halindeki mülkiyetin müşterek mülkiyete çevrilmesine karar verilmiştir.
Hükmü, davalı … temyiz etmiştir.
Dava konusu 103 ada 204 parsel ve 105 ada 26 parsel sayılı taşınmazlar … T.C. kimlik numaralı … oğlu … adına kayıtlı iken, 02.11.2016 tarihinde satış sebebiyle terkin işlemi sonucu dava dışı şahıslar adına kaydedilmiştir. Tarafların murisi … oğlu 1930 doğumlu …’nun T.C. kimlik numarası …’dir. Mahkemece taşınmazlar malikinin taraflar ile irtibatı tam olarak belirlenmeden, 105 ada 26 ve 103 ada 204 parsel sayılı taşınmazlar hakkında elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi doğru görülmemiş, hükmün bu nedenle bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davalı … Torunun temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan harcın istek halinde yatırana iadesine, 07.11.2018 tarihinde oybirliği ile karar verildi.