YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2016/3740
KARAR NO : 2018/7034
KARAR TARİHİ : 26.11.2018

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : … TESPİTİNE İTİRAZ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
… sonucu … İli Merkez … Köyü çalışma alanında bulunan 128 ada 80 parsel sayılı 622,64 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan ve tarım arazisine dönüştürülmesi mümkün olan yerlerden olduğu belirtilerek … adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı …, irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tapu iptali ve tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne davalı … adına olan tapu kaydının iptali ile taşınmazın davacı … adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı … vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, çekişmeli taşınmaz üzerinde zilyetlikle iktisap koşulları gerçekleştiği gerekçesiyle yazılı şekilde karar verilmiş ise de varılan sonuç dosya kapsamına uygun düşmemektedir. Davacı tarafça her ne kadar, terör nedeniyle çekişmeli taşınmazı kullanamadığı bu nedenle … tespitinin … adına yapıldığı belirtilmiş ise de, aynı bölgede taşınmazın çevresinde bulunan taşınmazların başka kişiler adına tespit edilmiş olması nedeniyle bu savunmaya değer verilmesi mümkün değildir. Keşif sonucu dosyaya ibraz edilen ziraat bilirkişi kurulu raporu ve eki fotoğraflardan çekişmeli taşınmaz üzerinde uzun yıllardır tarımsal faaliyetlerin yapılmadığı anlaşıldığı gibi, hüküm gerekçesinde dava konusu yerde davacının ailesine ait değirmen bulunduğu belirtilmesine karşın taşınmaz üzerinde iktisabı sağlayacak nitelikte herhangi bir bina ya da yapı da bulunmadığı anlaşılmaktadır. Hal böyle olunca; mahkemece davanın reddine karar verilmesi gerekirken dosya kapsamına uymayan gerekçe ile yazılı şekilde kabule karar verilmiş olması isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan hükmün BOZULMASINA, 26.11.2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.