YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2017/10900
KARAR NO : 2018/21018
KARAR TARİHİ : 19.11.2018

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
– K A R A R –

1-… 6. Asliye Hukuk Mahkemesi’ nin 2010/473 Esas sayılı dosyasının aslının ya da onaylı örneğinin mahkemesinden istenilip dosya arasına alındıktan,
2-… 4. Asliye Hukuk Mahkemesi’ nin 2007/85 Esas sayılı dosyasının aslının ya da onaylı örneğinin mahkemesinden istenilip dosya arasına alındıktan,
3-… 8. Asliye Hukuk Mahkemesi’ nin 2009/91 Esas sayılı dosyasının aslının ya da onaylı örneğinin mahkemesinden istenilip dosya arasına alındıktan,
4-Dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi; hükme esas alınan bilirkişi raporunda somut emsal kabul edilen taşınmazın bilirkişilerce değerlendirmeye esas alınan satış tarihi itibariyle fiili imar uygulaması sonucu oluşan imar parselleri mi, yoksa imar planına dahil olmakla birlikte olduğu gibi bırakılan kadastro parselleri mi oldukları ve imar parseli iseler kesilen, değil iseler kesilecek … oranı ilgili Belediye İmar Müdürlüğü ile Tapu Müdürlüğünden sorulduktan,
5-Değerlendirme tarihi olan 2011 yılında, dava konusu taşınmaz ile hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal kabul edilen taşınmazın, Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas olan m2 değerlerinin, ilgili Belediye Başkanlığı Emlak Vergi Dairesinden istenildikten,
6- Bilirkişi kurullarınca incelenen ve değer biçmeye esas alınan emsal taşınmazın, bilirkişi raporlarında belirtilen tarihteki satışına ilişkin alıcı, satıcı, satış tarihi, satış bedeli ve yüzölçümünü gösterir şekilde tapu kayıtlarının Tapu Müdürlüğü’nden getirtildikten,
7- Dava konusu taşınmaza fiilen hangi tarihte (ay, gün ve yıl olarak) el atıldığı taraflardan sorularak, el atma tarihine ilişkin tüm belgeler (yer teslim tutanağı, geçici ve kesin kabul tutanakları vs) getirtildikten,
Sonra, alınacak cevaplarla birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 19/11/2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.