YARGITAY KARARI
DAİRE : 6. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/4081
KARAR NO : 2013/5647
KARAR TARİHİ : 28.03.2013

MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ :İtirazın Kaldırılması- Kiralananın tahliyesi

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, ödenmeyen kira parası nedeniyle başlatılan icra takibine itirazın kaldırılması, tahliye ve icra inkar tazminatı istemine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş karar davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1-Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına dayandıkları belgelere, ve esasen ödeme emri 03.10.2012 tarihinde tebliğ edilmiş olup, yasal otuz günlük süre beklenilmeden henüz temerrüt olgusu gerçekleşmeden tahliyenin istenilmiş olmasına, bu nedenle tahliye isteminin reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı gerekçe ile reddine karar verilmesi doğru değil ise de, tahliye isteğinin reddine karar verilmesi sonuç itibariyle doğru olduğundan tahliye isteğinin reddine ilişkin karara yönelik temyiz itirazları yerinde değildir.
2-Davacının alacağa yönelik temyiz itirazlarına gelince;
Davacı tarafından sözlü kira akdine dayanılarak 24.09.2012 tarihinde başlatılan icra takibinde 2010,2011 ve 2012 yıllarına ait toplam 5.025,12 TL kira parasının tahsili istenilmiştir. Ödeme emrinin tebliği üzerine davalı borçlular, yasal süresindeki itirazlarında, kira ilişkisine ve kira miktarına karşı çıkmadan borca itiraz etmişlerdir. İİK.nun 269/2.maddesi uyarınca davalılar tarafından kira ilişkisine ve kira miktarına karşı çıkılmadığına göre taraflar arasındaki kira ilişkisinin ve kira miktarının kesinleştiğinin kabulü gerekir. Mahkemece işin esası incelenerek bir karar verilmesi gerekirken, yazılı gerekçe ile reddine karar verilmesi doğru değildir.
Karar bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ : Yukarıda (1) No’lu bentte yazılı nedenlerle tahliye isteminin reddine yönelik karar kısmının değişik gerekçe ile ONANMASINA, (2) No’lu bentte yazılı nedenlerle davacı vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile kararın alacağa ilişkin kısmının BOZULMASINA ve onanan kısım için aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz edenden alınmasına, 28.03.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.