YARGITAY KARARI
DAİRE : 17. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/2021
KARAR NO : 2013/2982
KARAR TARİHİ : 07.03.2013

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davada Milas 2. Asliye Hukuk ve Milas Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

– K A R A R –

Dava, itirazın iptali istemine ilişkindir.
Asliye Hukuk Mahkemesince uyuşmazlığın kira akdinden kaynaklandığı gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
Sulh Hukuk Mahkemesi ise, iptali istenen itirazın kaynağı takibin tek başına kira alacağına ilişkin olması nedeniyle miktar itibariyle Asliye Hukuk Mahkemesi’nin görevli olduğunu belirterek görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.
6100 Sayılı HMK.’nun geçici 1. maddesinde “Bu Kanunun yargı yolu ve göreve ilişkin hükümleri, Kanunun yürürlüğe girmesinden önceki tarihte açılmış olan davalarda uygulanmaz.” hükmüne yer verilmiştir. Somut olayda, dava tarihinin 01.02.2011 olduğu nazara alındığında, aynı yasanın dava konusunun değer veya tutarına bakılmaksızın kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davaların sulh hukuk mahkemelerinde görüleceğine ilişkin 4/I-a maddesi uygulama alanı bulamayacaktır.
Dava tarihi itibariyle yürürlükteki HUMK.’nun 8/II-1 maddesinde, İcra ve İflas Kanununun onuncu babında yer alan 269 ve 272. ve sonraki maddeleri hükümleri hariç olmak üzere, kira sözleşmesine dayalı her türlü tahliye, akdin feshi yahut tespit davaları, bu davalarla birlikte açılmış kira alacağı ve tazminat davaları ve bunlara karşılık olarak açılan davalara sulh hukuk mahkemelerinde bakılacağı hükmüne yer verilmiştir. Davacı, ödenmeyen kira parasının tahsili için ilamsız icra takibine yapılan itirazın iptalini istemiştir.
Talep, yalnızca kira alacağının tahsiline ilişkin olup tahliye, tespit yahut fesih istemi içermediğinden, görev hususu alacak miktarına göre belirlenecektir. 2011 yılı itibariyle görev sınırı 7.780,00 TL, dava edilen miktar ise 43.649,28 TL olmakla, uyuşmazlığın Asliye Hukuk mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 Sayılı HMK.’nun 21. ve 22. maddeleri gereğince Milas 2. Asliye Hukuk Mahkemesi’nin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 07.03.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.