YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2016/10982
KARAR NO : 2019/6282
KARAR TARİHİ : 10.10.2019

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Davacı …, … İli … İlçesi … Köyü çalışma alanında bulunan ve kadastro sırasında tespit harici bırakılan taşınmazın bir bölümünün adına kayıtlı … ada 1 parsel sayılı taşınmaza eklenmek suretiyle tescil istemiyle kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. … ve …, çekişmeli taşınmazın yol vasfında olduğunu ileri sürerek davalılar yanında fer’i müdahil olarak davaya katılmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda, davanın kısmen kabulüne, tespit dışı bıakılan ve fen bilirkişileri …,… ’ın 07.07.2015 havale tarihli krokili raporunda (A) harfi ile gösterilen ve kırmızıya taralı 19,47 metrekarelik kısmın davacıya ait … ada 1 parsel sayılı taşınmaza eklenmek suretiyle tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili ve katılma yoluyla vekalet ücreti ile yargılama giderlerine yönelik olarak davacı … vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, TMK’nın 713/1, 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 14. maddelerine dayalı tescil isteğine ilişkindir. Kadastroca tescil harici bırakılan yerler için açılan tescil davalarında, TMK’nın 713/4. ve 5. fıkraları gereğince keşif sonucu elde edilen bilirkişinin rapor ve krokisine göre gerekli ilanların yöntemine uygun bir biçimde yapılması, yasal 3 aylık sürenin dolmasının beklenilmesi ve ilanın yapıldığı gazete ile ilan tutanaklarının dosya arasına konulması gerekir. Mahkemece, belirtilen mevzuat hükümlerine uygun yasal ilanlar yaptırılmaksızın yazılı olduğu şekilde, davanın esası hakkında karar verilmesi isabetsiz olup, davalı Hazine vekilinin temyiz itirazları açıklanan nedenle yerinde bulunduğundan kabulüyle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair yönlerin incelenmesine şimdilik yer olmadığına, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz eden davacıya iadesine, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 10.10.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.