YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2018/12978
KARAR NO : 2019/18505
KARAR TARİHİ : 18.11.2019

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın tapudan yol olarak terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, davacı idare ile bir kısım davalılar vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
– K A R A R –
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın tapudan yol olarak terkini istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı idare vekili ile bir kısım davalılar vekilince temyiz edilmiştir.
Arsa niteliğindeki … ilçesi … mahallesi 2842 ada 1 parsel sayılı taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde yöntem olarak bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
Dava konusu taşınmaza yakın konumda olan, aynı kamulaştırma kapsamında yer alan 2840 ada 4 parsel sayılı taşınmaza; … 3.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2015/111 Esas – 2016/347 Karar sayılı dosyasında Şubat/2015 değerlendirme tarihi itibariyle 2860 TL/m², yine dava konusu taşınmaza yakın konumda olan 2840 ada 5 parsel sayılı taşınmaza; … 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2015/742 Esas–2016/1287 Karar sayılı dosyasında Temmuz/2015 değerlendirme tarihi itibariyle 2.315 TL/m2 değer tespit edilmiş, bu değerler Dairemizce de uygun bulunmuştur.
Bu durumda; dava konusu taşınmazın konumu ve özellikleri dikkate alındığında, bilirkişi kurulundan aynı konumda bulunan taşınmazlar için tespit edilen m2 değerinden ayrılma nedenleri konusunda ek rapor alınmadan eksik inceleme ile hüküm kurulması,
Doğru görülmemiştir.
Davacı idare ile bir kısım davalılar vekillerinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, davalılardan peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 18/11/2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.