YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/4399
KARAR NO : 2012/10275
KARAR TARİHİ : 21.05.2012

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın … yönünden husumetten reddine, … yönünden kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi davalı … vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
– K A R A R –
Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece, … hakkındaki davanın husumetten reddine, … aleyhine açılan davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, … vekilince temyiz edilmiştir.
Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak,
1-Dava konusu taşınmazın el atmadan arta kalan 191,66 m2’lik kısmına % 95 değer kaybı verilmiş ise de, Dairemizin yerleşik uygulamalarına göre, değer azalışının % 50’yi geçmesi halinde, malik % 50 değer kaybını kabul etmediğinde, davalı idareye kalan kısmın tüm bedelini ödemek suretiyle bu bölümün mülkiyetini isteyip istemediği sorularak, idare kabul ettiği takdirde taşınmazın tamamının bedelinin davalı idareden tahsiline ve tapusunun iptali ile davacı idare adına tesciline, aksi takdirde % 95 değer azalışına hükmedilmesi gerekirken, eksik incelemeyle karar verilmesi,
2-Davacı tarafından aynı taşınmaz için açılan … 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2009/3 esas, 742 sayılı kesinleşen kararı ile dava konusu taşınmazın 239,75 m2’lik kısmında % 6 değer kaybının kabulüyle 25.893,00 TL’ye hükmedildiği gözetilmeksizin, iş bu davada mükerrer ödemeye sebep olacak şekilde, bu bedelin değer kaybından mahsub edilmemesi,
Doğru görülmemiştir.
Davalı … vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U….nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 21.05.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.