YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/1053
KARAR NO : 2014/17220
KARAR TARİHİ : 10.11.2014

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, paylı malik bulunduğu 175 ada 13 parsel sayılı taşınmazda dava dışı bir kısım paydaşların onayı ile davalı şirket tarafından baz istasyonu kurulmak suretiyle kullanıldığını, bu kullanıma onayının olmadığını ileri sürerek davalının haksız el atmasının önlenmesini ve inşa edilen tesisin yıkımını istemiştir.
Davalı şirket, taşınmazın paydaşlarından …, …, … ve … ile 18.11.2009 tarihli 5 yıl süreli kira sözleşmesi yaptıklarını, haksız kullanımı olmadığını beyan ederek davanın reddini talep etmiştir.
Mahkemece, davalının kira sözleşmesine dayalı olarak taşınmazı kullandığı gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiştir.
Karar, davacı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi …’ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.
-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle çekişme konusu taşınmaz paylı mülkiyet hükümlerine tabi olup TMK 691.maddesi uyarınca pay ve paydaş çoğunluğu sağlanarak yapılan kira sözleşmesinin hukuken geçerli ve davalı kullanımının kira sözleşmesine dayalı olduğu belirlenmek suretiyle yazılı şekilde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre davacının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 0,90.-TL. bakiye onama harcının temyiz eden davacıdan alınmasına, 10.11.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi