YARGITAY KARARI
DAİRE : 1. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/113
KARAR NO : 2014/14312
KARAR TARİHİ : 17.09.2014

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında görülen davada;
Davacı vasisi, kardeşi olan kısıtlı …’nin maliki olduğu 132 ada 153 parsel sayılı taşınmazını 24.01.2007 tarihli satış suretiyle komşusu olan davalıya devrettiğini, temlik işleminin yapıldığı sırada hukuki işlem yapma ehliyetinin bulunmadığını ileri sürerek tapu kaydının iptali ile kısıtlı adına tesciline karar verilmesini istemiştir.
Davalı, …nin işlem tarihinde hukuki ehliyetinin olduğunu, serbest iradesi ile satış yapıldığını belirtip davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, çekişme konusu taşınmazın davalıya temliki tarihinde davacının tasarruf ehliyetine sahip olmadığının … Kurumu raporu ile saptandığı, davalının da bunu bilebilecek konumda olduğu gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi …’ün raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü.

-KARAR-

Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle, akit tarihi itibariyle davacının hukuki ehliyete haiz olmadığı hususu Dördüncü … İhtisas Kurulundan alınan raporla saptanmak ve davalının ilk el olması nedeniyle Türk Medeni Kanununun 1023. maddesinin koruyuculuğundan da yararlanamayacağı gözetilmek suretiyle yazılı şekilde karar verilmesi doğru olduğuna göre; davalının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı 5.235.95.-TL bakiye onama harcının temyiz eden davalıdan alınmasına, 17.09.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.