YARGITAY KARARI
DAİRE : 6. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/5603
KARAR NO : 2014/7710
KARAR TARİHİ : 11.06.2014

MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : İtirazın kaldırılması ve tahliye

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava kira alacağının tahsili ve kiralananın tahliyesi amacıyla yapılan takibe vaki itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece itirazın kaldırılmasına, inkar tazminatına ve kiralananın tahliyesine karar verilmiş, karar davalı tarafından temyiz edilmiştir.
1-Dosya kapsamına, toplanan delillere ve kararın dayandığı gerekçeye ve takibe konu kira paralarının yasal süresi içerisinde ödendiğinin kanıtlanamamasına göre davalının tahliye yönünden temyiz itirazları yerinde değildir
2-Davalının alacağa yönelik temyiz itirazlarına gelince; Davacı alacaklı, 09.07.2013 tarihinde borçlu davalı hakkında başlattığı takipte 15.09.2003 başlangıç tarihli kira sözleşmesine dayanarak 2011 yılı Haziran ayından 2013 yılı Haziran ayına kadar ödenmeyen kira parası 68.750,00 TL ve 6.425,28 TL işlemiş faiz olmak üzere toplam 75.175,28 TL nin tahsilini talep etmiştir. Davalı borçlu, borcun tamamına yönelik itirazında takibe konu edilen işlemiş faiz yönünden de, temerrüt faizini kabul etmediklerini, temerrüt faizi talep edilemeyeceğini, temerrüde düşürülmeden faiz talep edilemeyeceğini, bu nedenle faize, faiz oranına itiraz ettiğini belirtmiştir.
Davalı takibe itirazında, asıl alacağın yanında işlemiş faiz miktarına ve faiz oranına itiraz ettiğine göre, davacı alacaklının, işlemiş faize ilişkin talebininin haklı olup olmadığına ilişkin bilirkişi incelemesi yapılarak sonucuna göre karar verilmesi gerekirken, davalının işlemiş faize ilişkin itirazları değerlendirilmeden yazılı şekilde takibe konu miktarın tamamı üzerinden itirazın kaldırılmasına karar verilmesi doğru değildir.
Karar bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda 1 (Bir) nolu bentte yazılı nedenlerle kararın tahliye yönünden ONANMASINA, 2 (İki) nolu bentte yazılı nedenlerle alacağa ilişkin kısmın BOZULMASINA ve temyiz harcı peşin alındığından başkaca harç alınmasına mahal olmadığına, 11.06.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.